浦东上农嘉年华 16平总价52万起，年租金高达7万

铺源编号：249782 发布时间：2018-7-24

面积：16 m²
售价：52万元
地址：高淳县北岭路
楼盘：上农嘉年华

联系人：李经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：浦东上农嘉年华 16平总价52万起，年租金高达7万？

售楼处直销：I85-1672-3837 李经理

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项目位于上海国际旅游度假区.政府特批国家旅游用地（占地24.7平方公里）

迪士尼度假区为核心区域（占地7平方公里）

迪士尼乐园一期为美方开发

二期为中方光明集团开发为《光明生态园.》占地70万方

项目为二期里面（嘉年华）板块

三期暂未开发

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整个旅游度假区同为国际旅游度假区管委会监管??

小面积：16平方

低总价：只需45万起可自营，可投资

论地段

项目位于上海国际旅游度假区核心腹地，毗邻迪士尼，是上海政府重点打造的文旅度假项目。

重点培育和发展主题游乐、旅游度假、文化创意、会议展览、商业零售、体育休闲等产业，打造现代服务业高地，并整合周边旅游资源联动发展,建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区。

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论人气

一间文旅铺，自带千万客流

根据上海迪士尼度假区官方微博报道，2017年5月19日，迪士尼在开幕仅11个月就迎来了第1000万名游客。而此后，度假区的人流更是节节攀升。每年千万级的客流，所带来的商机那是不言而喻的。而依托其品牌效应，也让整个度假区形成了文旅度假矩阵，聚核效应日趋明朗。

去年，整个光明生态园的客流量达到了400万人次！而今年截至5月底，根据园区票务统计，光明生态区的接待游客量已达到了230万人次，预期2018年全年将达到600万人次！而在上农嘉年华4、5两个月的运营过程中，接待游客的数量也已经超过了60万人次！

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论回报

运营商三年保底运营，让你前程无忧

前三年分别是10％、12％、15％保底回报

前三年租金37％一次性从总房款扣除降低你的总价和投资门槛

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论交通

11号线迪士尼站 200米

中环高架，S20、S32可至沪芦高速迪士尼出口下；

华夏高架，S20可至度假区高架直接到达迪士尼入口。

S20外环高速至迎宾高速唐黄路

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