济南世茂时代先声公寓卖点尽在这里、有你想不到的

铺源编号：272286 发布时间：2021-3-11

面积：38 m²
售价：30万元
地址：白下区八宝前街
楼盘：济南世茂时代先声

联系人：田经理

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：15
商铺卖点：世茂时代先声

【项目位置】：
唐冶核心区世纪大道南，围子山路西（首创奥特莱斯对面）
售楼处热线——132一5665一8013（田经理）

【项目在售房源】：
2#楼soho平层共26层：主力户型38㎡、?51㎡3#楼LOFT?共20层：主力户型51㎡、66㎡
【公摊】：35％
【产权】40年
【物业】4元/平/月
【交付标准】平层：毛坯?LOFT：精装

【交房时间】：平层2022.6月，复试2022.10月
【暖气】：平层地暖，复试暖气片

【酒店品牌】亚朵酒店
【托管楼层】2#楼SOHO平22-26层
【主力户型】38㎡、51㎡

2号楼（平层）3.4.5.6.11.12.15.16.23.24
22-26托管，亚朵酒店
软装费1500每平，144个月无息返还
成交均价7200-8500
3号楼（复式）
3.4.5.6.11.12.15
9300-11000
层差30
南北向价差1000

【托管政策】租期12年，第1-4年收益=购房面积*8500元/平*年租金收益率6％；第5-8年收益=购房面积*8500元/平*年租金收益率7％；第9-12年年收益=购房面积*8500元/平*年租金收益率8％。以上收益全部为税后固定收益。
【免租期】托管后3个月为免租装修期
【装修基金返还】交房前20天内向酒店交纳1500元/㎡装修基金，该装修基金终全款无息返还给购房客户，分144个月随租金收益一并返还。

【位置】：
唐冶中心、奥特莱斯旁，世茂集团打造济南市大的商业综合体，自贸区内优质资产，共计56万㎡，涵盖soho平层、soho?loft、商业、商墅、商务大平层、商务公寓等多种业态，是济南市区各级政府重点项目。
【开发商】：
世茂集团，TOP10一线房企，商业地产品质缔造者，拥有顶尖的商业开发运营团队，打造了上海世茂佘山洲际酒店、济南世茂宽厚里、厦门世茂海峡大厦、深圳世茂深港国际中心等全国众多商业明星项目。

【周边配套】拥有唐冶核心区成熟、齐全的城市配套，项目紧邻历城区政府、文博中心、奥特莱斯、鲁商一站式生活广场、历城体育公园、围子山山体公园、地铁规划M6、轻轨M3线、省康复医院（综合医院）、规划三甲医院医院等
【在售产品优势】：
一、超大双开间先鉴阔绰尺度双开间、短进深设计，采光充足，清风入户约9米超大开间，尽情容纳生活美好。百变创想空间，兼具身份感与舒适度
二、90米挑空中庭先鉴创意空间罕见中庭90米大挑空,保证每一户的采光、通风和观景。首创360度环形回廊，户户阳光清风入室，同时奢配三部观光电梯,让每一次归家皆享非凡礼遇
三、情景式互动区先鉴尊贵礼遇每层配备智慧沙龙区,每三层设置一个公共露台，1-2层迎宾大堂与会客交流大厅、三层魔方功能空间。尊享现代化、人性化的商务办公理念?

【公寓底商】：纯一层、纯二层底商，有上下水，带烟道，可餐饮

【均价】：纯一层2.6万-2.8万纯二层：1.6万-1.8万

【商铺层高】：4.5米

【公摊】：34％

【交房时间】：2022年10月30

【商铺在售房源】：
2#底商，35-132㎡，纯一层（部分房源）、纯二层，设有烟道和上下水，可餐饮

3#底商，45-180㎡，纯一层（部分房源）、纯二层，设有烟道和上下水，可餐饮

9#底商，50-120㎡，纯一层，设有上下水，部分有烟道，可餐饮

售楼处热线——132一5665一8013（田经理）
温馨提示——来电预约享受内部员工特价＋折上折
特别提醒——来前请一定提前联系，否则部分折扣无法享用！！！

贵阳门面网

买铺请拨：信息已过期固定电话：信息已过期联系人：田经理

给求租人留言：

价格相近的商铺

推荐商铺

宝龙MALL旁?三地铁上的鎏金商业街

南京租铺客

南京商铺出售

白下区商铺出售

济南世茂时代先声公寓卖点尽在这里、有你想不到的

给求租人留言：