(出售)南京西家大塘商业中心地段好位置佳黄金

铺源编号：53352 发布时间：2013-7-12

建筑面积：20 m²
售价：41万元
地址：玄武区天山路39号
楼盘：商业街卖场

联系人：王廷育

买铺请拨：信息已过期

商铺详细信息

商铺区域：
公共交通：
商铺卖点：项目位置:玄武区天山路39号，紫金山前、鸡鸣寺后、玄武湖旁、明城墙下
交通情况：乘坐地铁1号线到玄武门站下，向南走600米即到，另外还有304路、47路、46路、26路、30路等多条公交线路经过
周边配套：明城汇一期、玄武湖景区、鸡鸣寺、市政府、江苏电视台、紫峰大厦、南京国际广场。南京十三中学、科利华中学，南京鼓医院，中国银行、农业银行、工商银行等等。

项目总投资金额约人民币10亿元，项目总占地约5万平方米，总建筑约6万平方米，商铺主力面积10-30平方米，目前均价21000元/平米,后期将根据楼层、位置的不同其价格上也略有调整。

项目的业态主要包括高端餐饮、精品酒店、VIP会所。
A区翰墨丹青，以艺术展览、艺术品交易展示、文艺演出为主；
B区温柔富贵，主题精品酒店、VIP会所、室内电子屏高尔夫练习场为主；
C区风花雪月，以品牌汽车展示厅、艺术培训、高档酒吧为主；
D区饕餮天珍，以高档大型中餐、私人会所、养生SPA、工艺珍品为主

项目采用了代租代管政策，前三年24%租金一次性返还、中间四年9%/年、后三年10%/年。第11年起保底10%/年，超出部分2：8分成，投资户与我们签订总长不超过20年协议，投资回报稳定，有保障。后期的投资租金收益由安徽宇仁集团进行担保。

项目的核心位置使得项目拥有无与伦比的商业氛围，又兼有政府规划中央公园的重点规划，政府把工作重心设向那里，那就会得到翻天覆地的变化、就会有无限的价值空间，这足以让使我们的项目如虎添翼，升值前景不可限量。本项目紧邻国家5A级风景区-玄武湖风景区，景区有南京明城墙及鸡鸣寺等旅游景点，游客人数达到100万人/年。
联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！贵阳门面网

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